🅿️ Estacionamiento gratuito en centros comerciales: 40 minutos por ley en Baja California
1. ¿Qué establece la reforma?
El Congreso de Baja California aprobó por unanimidad (24 votos a favor) una reforma al artículo 22 de la Ley de Edificaciones del Estado, que obliga a los centros comerciales a otorgar los primeros 40 minutos de estacionamiento gratuitos, independientemente de quién administre el estacionamiento (incluso si es un tercero).
2. Publicación y vigencia
La reforma fue publicada el 11 de abril de 2025 en el Periódico Oficial del Estado. A partir de ese momento, los ayuntamientos de los siete municipios de BC (incluidos Tijuana, Mexicali, Ensenada, Tecate, Playas de Rosarito, San Felipe y San Quintín) cuentan con 60 días naturales para adaptar sus reglamentos municipales.
3. Obligaciones clave
- Centros comerciales: deben implementar el cobro gratuito durante los primeros 40 minutos y anunciarlo claramente en su señalización.
- Ayuntamientos: diseñar e implementar sanciones en sus reglamentos municipales.
- Verificación municipal: la Dirección de Inspección y Verificación será responsable de supervisar el cumplimiento.
4. Multas por incumplimiento
Si un centro comercial cobra por el estacionamiento durante ese periodo gratuito, podría enfrentar multas que van desde aproximadamente 56,000 MXN hasta más de 1 millón MXN, según el número de cajones:
- Hasta 100 cajones: 500–1,000 UMAS.
- 101‑500 cajones: 1,000–2,500 UMAS.
- 501–1,000 cajones: 2,500–5,000 UMAS.
En caso de reincidencia (en seis meses), la sanción se duplica y puede haber clausura uniradiobaja.com+2elimparcial.com+2cigconsultores.mx+2.
5. Justificación de la reforma
El diputado Eligio Valencia López impulsó la reforma con argumentos como el beneficio al consumidor, la reducción de inequidades sociales y un impulso al comercio local:
“…un centro comercial prospera no por el cobro del estacionamiento, sino porque la gente quiera ir, comprar y disfrutar”
6. Reacción del sector privado
Aunque algunos centros ya han implementado la medida, se prevé que hasta 150 plazas puedan recurrir a amparos para evitar el costo de la gratuidad del estacionamiento
