Ante el incremento de fraudes inmobiliarios y la incertidumbre que enfrentan miles de familias por diferencias entre la informaci\u00f3n catastral y registral, la diputada Teresita del Ni\u00f1o Jes\u00fas Ruiz Mendoza present\u00f3 una iniciativa con el fin de establecer un Catastro Digital Estatal que permita consultas en l\u00ednea, trazabilidad documental y plena interoperabilidad con el Registro P\u00fablico de la Propiedad. <\/p>\n\n\n\n
El planteamiento de reforma al art\u00edculo 34 de la Ley del Catastro Inmobiliario del Estado parte del reconocimiento de que la norma vigente, creada en 1994, no contempla de manera clara un sistema digital moderno, lo que ha permitido que persistan vac\u00edos normativos que afectan directamente la seguridad jur\u00eddica de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
En su exposici\u00f3n de motivos, Tere Ruiz destac\u00f3 que uno de los principales problemas que enfrentan los ciudadanos es la existencia de discrepancias entre los datos catastrales y los registrales, situaci\u00f3n que afecta compraventas, sucesiones, donaciones, hipotecas y otros actos jur\u00eddicos relacionados con la propiedad. <\/p>\n\n\n\n
\u201cLa ausencia de una plataforma interoperable dificulta la actualizaci\u00f3n inmediata de los datos y genera incertidumbre respecto a la situaci\u00f3n legal y f\u00edsica de los bienes inmuebles. Las diferencias entre la informaci\u00f3n catastral y registral generan incertidumbre y abren la puerta a fraudes inmobiliarios que da\u00f1an el patrimonio de las familias\u201d, indic\u00f3 la congresista.<\/p>\n\n\n\n
Los municipios de Baja California presentan rezagos en la actualizaci\u00f3n de valores catastrales y en la identificaci\u00f3n de construcciones no registradas. Un Catastro Digital permitir\u00eda detectar modificaciones f\u00edsicas en los inmuebles y mejorar la precisi\u00f3n de los registros, fortaleciendo la capacidad recaudatoria municipal sin necesidad de crear nuevos impuestos. <\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, la informaci\u00f3n georreferenciada facilitar\u00eda una planeaci\u00f3n urbana m\u00e1s precisa en ciudades como Tijuana, Mexicali, Playas de Rosarito, Tecate y Ensenada, permitiendo identificar zonas de expansi\u00f3n, riesgos ambientales y necesidades de infraestructura.<\/p>\n\n\n\n
Un Catastro Digital ser\u00e1 una herramienta clave para la protecci\u00f3n civil, al permitir identificar inmuebles ubicados en zonas de riesgo s\u00edsmico, inundaciones o deslizamientos de tierra. \u201cBaja California necesita un sistema catastral confiable, interoperable y capaz de responder a los retos del desarrollo urbano y econ\u00f3mico del siglo XXI\u201d, refiri\u00f3 Ruiz Mendoza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Esta medida responde al aumento de fraudes inmobiliarios y discrepancias registrales en Baja California<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":8124,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6501,4,7],"tags":[203,6513,6515,2959,345,324,276,6514,365],"class_list":["post-8123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-la-baja","category-business","category-politics","tag-bajacalifornia","tag-congreso-bc","tag-digitilizacion","tag-diputados","tag-mexicali","tag-mexico-2","tag-politica","tag-teresita-del-nino","tag-ultimahora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8123"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8125,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8123\/revisions\/8125"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/8124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}