{"id":8092,"date":"2026-07-23T16:33:41","date_gmt":"2026-07-23T23:33:41","guid":{"rendered":"https:\/\/newspepper.mx\/?p=8092"},"modified":"2026-07-23T16:33:41","modified_gmt":"2026-07-23T23:33:41","slug":"largas-filas-en-la-frontera-comienzan-a-frenar-decisiones-de-compra-de-vivienda-en-tijuana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newspepper.mx\/?p=8092","title":{"rendered":"Largas filas en la frontera comienzan a frenar decisiones de compra de vivienda en Tijuana"},"content":{"rendered":"\n

Los extensos tiempos de espera para cruzar de Tijuana a San Diego, junto con la incertidumbre econ\u00f3mica derivada de las pol\u00edticas de Estados Unidos, empiezan a influir en el mercado inmobiliario de la ciudad, donde algunos compradores analizan con mayor cautela la adquisici\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con representantes del sector inmobiliario, quienes trabajan o reciben ingresos en Estados Unidos han comenzado a replantear sus planes debido a las complicaciones para cruzar la frontera, donde en algunos d\u00edas las filas pueden extenderse por varias horas. Esta situaci\u00f3n ha generado un llamado a las autoridades para buscar estrategias que mejoren la movilidad entre ambos pa\u00edses.<\/p>\n\n\n\n

El impacto tambi\u00e9n empieza a reflejarse en el mercado de renta, principalmente en zonas como R\u00edo, Centro y Otay, donde tradicionalmente existe una alta demanda por parte de personas que laboran en el vecino pa\u00eds. Especialistas consideran que este escenario podr\u00eda generar una disminuci\u00f3n en los precios de alquiler en ciertos sectores.<\/p>\n\n\n\n

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En contraste, el costo de la vivienda nueva contin\u00faa aumentando, especialmente en desarrollos verticales ubicados en \u00e1reas c\u00e9ntricas de Tijuana. Actualmente es posible encontrar departamentos desde poco m\u00e1s de dos millones de pesos en la periferia, mientras que algunos proyectos de mayor nivel alcanzan precios cercanos al mill\u00f3n de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

El sector inmobiliario se\u00f1ala que las preferencias de los compradores se mantienen equilibradas entre departamentos y casas habitaci\u00f3n. Mientras las nuevas generaciones suelen optar por viviendas cercanas a centros de trabajo y servicios, las familias y personas de mayor edad contin\u00faan privilegiando inmuebles con espacios m\u00e1s amplios y mayores comodidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las largas filas para cruzar de Tijuana a San Diego comienzan a influir en la compra y renta de viviendas, al hacer que algunos compradores reconsideren sus decisiones.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":8093,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6458,368,4,1],"tags":[203,6491,275,6493,2174,6492,6436,345,324,3428,202,365,160,6490,663],"class_list":["post-8092","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-trendy","category-business","category-uncategorized","tag-bajacalifornia","tag-casas","tag-estadosunidos","tag-filas","tag-garitastijuana","tag-hogar","tag-inmuebles","tag-mexicali","tag-mexico-2","tag-rentas","tag-tijuana","tag-ultimahora","tag-usa","tag-venta","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8092"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8092\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8095,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8092\/revisions\/8095"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/8093"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/newspepper.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}